住房质押交易贷款介绍 住房质押交易贷款，便是借款人将自已或别人（如家属、好朋友、朋友）有着使用权的住房作质押，向银行申请办理贷款，该贷款可适用于各种各样交易主要用途，如购房、室内装修、购车、出国留学、度假旅游、出国留学等，也可适用于各类周转资金和营业性主要用途。
住房质押交易贷款标准 1、达到十八周岁至六十岁，具备彻底民事权利能力的公民； 2、可以提供银行认同的质押物、质押贷款的支配权； 3、有所在地居民户口或合理工作真实身份（外省人在京，提供临时居住证；港澳台地区，提供回乡证）； 4、贷款额最大为房产评估值的70%；已购公房（出厂价买房）不超过60%；公寓楼、独栋别墅不超过50%； 5、有买房合同、协议书或相关审批文档； 6、借款人应具备稳定性的角色和收益，有按时还款贷款等额本息贷款的工作能力； 7、贷款银行要求的其它标准。 住房质押交易贷款利率 拿房产证去银行质押贷款利率一般是4.35%上下，房屋抵押利率会依据住宅的不一样、贷款人状况不一样有差别，以具体下款利率为标准。 |
