个人公积金贷款室内装修必须那些标准 1、公积金装修贷款的贷款人须有当地城镇居民居民户口或合理工作真实身份。 2、公积金装修贷款的申请者要有合乎法律法规的买房、建房子、大修自住住房的合同书（协议书）及相关原材料。 3、具备稳定性的资金收益，有还款贷款等额本息贷款的工作能力(由工作单位出示月个人收入证明)。 4、自办理之日往前推，持续全额存缴住房个人公积金12个月以上（夫妇都存缴住房公积金的只容许一人贷款）。 5、具备一定百分比的自筹资金。选购商住楼、经济发展适用住房的，自筹资金不低于总楼价的20%；购买二手房或建房子、大修住房的，自筹资金不低于总楼价的30%。 6、允许用所买住房或具备彻底产权年限的已有住房或第三人住房做质押，或用贷款银行认同的商业票据、银行定期存款开展质押贷款，或由贷款银行认同的法定代表人、机构或第三人给予确保。
个人公积金贷款装修步骤 1、提交：选购商住楼、经济实用房的，在与房屋出售企业签署买房合同的与此同时，在房屋出售企业领到《住房个人公积金贷款申请办理审核表》按表填好并筹备有关原材料，明确贷款额度。 2、银行或金融企业开展审批：房屋出售企业或投资担保公司将借款人材料连着买房合同、首付收条等原材料报市住房公积金管理中心审核。 3、签署室内装修贷款合同书：住房公积金管理中心批核后，通告借款人和银行签署借款合同书。并申请办理房屋抵押公证、质押物商业保险等有关办理手续。 4、找贷款担保：选购与中心签署《住房个人公积金贷款合作合同》的房地产商修建的商住楼、经济实用房的，在房子未宣布办理抵押办理手续前由房地产商为借款人担负分阶段连带责任保证。选购有房屋产权证、无土地使用证的二手住房的，需由投资担保公司担负确保义务。 5、审核通过后，银行下款：借款人以上全部办理手续申办结束后，由中心向授权委托银行传出《准予放款决定书》，通告银行下款，并按时开展还贷。 |
