个人公积金贷款房产证办理流程 1、产权登记的第一程序流程便是备案揽收。备案揽收表明主管部门接纳产权年限人认为权益的申请办理，提交相关资料，如证实、有效证件等。 2、勘丈制图。它是对已申请办理产权登记的房地产业逐项、逐处开展现场勘测，查明房地产现况，测量测算总面积，核查墙面所属，制作分丘总平面图，补测或修测房子分幅总平面图，为产权年限全方位核查和绘图颁证给予根据。 3、产权年限核查。对申请办理注册登记的房子，通过严肃认真的现场勘测和测量绘图，把握了房子所有直播材料之后，就可以转到产权年限核查。 4、制作所有权证。对申请者申报的房地产业，通过核查确定可以授予房屋产权证后，应立即转到制所有权证环节。 5、收费标准颁证。它是产权登记发证工作中的最终程序流程，规定把应收款的评估费上缴进库，把应传出的所有权证派发到使用权人手上。
贷款房产证办理流程 1、购房者与购房者签署《房子买卖合同》； 2、购房者?卖房子者?信赖的律师事物所三签署的《转按揭销售安全保证合同》； 3、购房者缴纳房子价钱30%的首付，卖方的借贷银行书面形式赞成提前一次性还贷的认可函(包括所欠资款等额本息贷款?还贷账号)； 4、买家据前述文档及本人资信评估文档向借贷银行要求二手房按揭借贷(明确提出借贷要求，刑事辩护律师审核，银行复核)； 5、卖房子者将房子交付给购房者，银行复核经往后面将购房款给卖房子者，向卖方的银行转帐； 6、卖方接到账款后，与原借贷行免去借贷合同书和当铺申请注册，与买家?刑事辩护律师一同解决产权过户?并且向买家的借贷银行当铺； 7、购房者的借贷银行将30%的首付交给卖方。 |
