房屋抵押贷款贷款尽管能处理公司和自身超大金额资产的要求，但并非所有的房子可以质押。如果不满足条件很有可能同时被拒。那么，于北京，怎样的房子可以质押贷款呢?一起来瞧瞧吧。  1、能做房屋抵押贷款贷款的房地产种类：商住楼、独栋别墅、公有住房、拆迁房、经济实用房或是商业服务、办公楼等。 2、具备很强的获利工作能力，房地产构造完好无损，水、电、环境保护公共交通、市建、物业管理服务等各种配套设施和服务项目齐备，不会有纠纷案件和问题，没有在政府部门整体规划的动迁范畴内。 3、抵押物为产品住宅的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信额度限期加房龄正常情况下不得超过40年; 抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信额度限期加房龄正常情况下不得超过30年。 4、原则上不接纳闲置不用超出6个月的商业用房做为抵押物; 5、房子的产权证要明确，符合我国要求的挂牌上市买卖的标准，可步入房产市场商品流通，未做任何的别的质押; 6、所抵押房屋未纳入本地大城市改建拆迁规划，并有房地产单位、土地管理部门签发的房产证上和土地使用证。 以上便是【北京市怎样的房子可以质押贷款】的有关详细介绍，只需符合以上几个方面，办理抵押贷款基本上没有什么问题。 缺资产，找卡农!一站式贷款服务平台，8万客户见证，更可靠! |
