许多小伙伴在申请办理贷款时，都想选用住宅质押贷款的方法，但却不清楚住宅质押贷款期限最多是多长时间，担忧时长过短会为自己导致很大的还贷工作压力。我这里就为我们解读一下住宅质押贷款。 一、房屋抵押贷款贷款对房屋的规定： 1、房屋的产权证要清楚，务必符合要求能在房地产市面上交易的标准，可步入房产市场商品流通，而且在贷款以前未做了认同质押贷款。 2、楼龄再加上贷款限期不可高于40年。 3、质押房屋未纳入大城市改建拆除的工作中范畴，而且有房地产单位，入地监管机构审批的房产证上和土地使用证。  二、房屋抵押贷款贷款必须的材料： 1.借款人和伴侣的身份证原件及复印件; 2.借款人夫妇彼此户口簿正本及复印件; 3.房屋产权证明; 4.购房协议书原件; 5.房子价格30%或以上订金收条正本及复印件; 6.个人收入证明; 7.银行水流; 8.学历证书; 9.银行存款单; 10.别的资产证实; 11.银行要求的其它原材料。 三、房屋抵押贷款贷款的步骤： 1.提前准备贷款规定的材料; 2.面审银行; 3.银行报卷和审核; 4.银行审批根据后，通告借款人审核结论，并与借款人签署借款合同书; 5.到建设局做抵押; 6.建设局出它项支配权证; 7.视情形申请办理商业保险、公正等办理手续; 8.银行将贷款立即划转到合同约定的账号中; 9.借款人按借款合同书的要求等额本息还款。 综上所述便是【住宅质押贷款对房屋有什么规定】及其申请办理必须的基本资料和步骤，期待能幫助到你。 缺资产，找卡农!一站式贷款服务平台，8万客户见证，更可靠! |
