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住房抵押贷款对房屋有哪些要求

2022-5-26 16:02| 发布者: KKLLM| 查看: 2187| 评论: 0

摘要:   很多朋友在办理贷款时,都想采用住房抵押贷款的方式,但却不清楚住房抵押贷款年限最长是多久,担心时间太短会给自己造成巨大的还款压力。小编在这里就为大家讲解一下住房抵押贷款。   一、房产抵押贷款对房 ...

  许多小伙伴在申请办理贷款时,都想选用住宅质押贷款的方法,但却不清楚住宅质押贷款期限最多是多长时间,担忧时长过短会为自己导致很大的还贷工作压力。我这里就为我们解读一下住宅质押贷款

  一、房屋抵押贷款贷款对房屋的规定:

  1、房屋的产权证要清楚,务必符合要求能在房地产市面上交易的标准,可步入房产市场商品流通,而且在贷款以前未做了认同质押贷款。

  2、楼龄再加上贷款限期不可高于40年。

  3、质押房屋未纳入大城市改建拆除的工作中范畴,而且有房地产单位,入地监管机构审批的房产证上和土地使用证。

住房抵押贷款对房屋有哪些要求

  二、房屋抵押贷款贷款必须的材料:

  1.借款人和伴侣的身份证原件及复印件;

  2.借款人夫妇彼此户口簿正本及复印件;

  3.房屋产权证明;

  4.购房协议书原件;

  5.房子价格30%或以上订金收条正本及复印件;

  6.个人收入证明;

  7.银行水流;

  8.学历证书;

  9.银行存款单;

  10.别的资产证实;

  11.银行要求的其它原材料。

  三、房屋抵押贷款贷款的步骤:

  1.提前准备贷款规定的材料;

  2.面审银行;

  3.银行报卷和审核;

  4.银行审批根据后,通告借款人审核结论,并与借款人签署借款合同书;

  5.到建设局做抵押;

  6.建设局出它项支配权证;

  7.视情形申请办理商业保险、公正等办理手续;

  8.银行将贷款立即划转到合同约定的账号中;

  9.借款人按借款合同书的要求等额本息还款。

  综上所述便是【住宅质押贷款对房屋有什么规定】及其申请办理必须的基本资料和步骤,期待能幫助到你。

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