北京房屋抵押贷款解押需要什么材料

　　办理北京市房屋抵押贷款解押必须借款人持自己有效身份证件、项证权利证、房产证、还款证明等材料到原抵押登记单位办理房地产解押手续。一般5-7个工作中日 办理结束 拿回去的房屋产权证上标明已经撤消抵押登记。

　　一、消除质押必须谁在场办理?

　　(1)权利人为金融企业——金融机构受权的委托代理人办理解押手续;

　　(2)权利人为本人——抵押人、质权人一同在场办理解押手续。

　　二、房地产消除抵押流程?

　　①卖房子人往贷款银行申请办理提前还贷;

　　②到贷款银行开展提前还贷，还贷前要在还款银行卡内事前存进全额货款;

　　③在还完款次日到贷款银行办理还清手续;

　　④银行信贷管理出解押原材料;

　　⑤到投资担保公司(当时并没有签担保协议的不用去)办理相对应手续;

　　⑥到房子所属不动产权解押。