现阶段贷款的形式有很多种多样，除开个人信用贷款之外，也有质押贷款，例如房地产，车辆，或是大额存款，也有财产，都能够拿来质押。尤其是以房地产作质押贷款，是很多人挑选的优选，下边大家一起来看一下房产证抵押贷款的具体步骤和标准。 房产证抵押贷款，事实上就是指用顾客已经有的可以挂牌上市商品流通的产品房屋抵押给银行贷款的种类，有区分于二手楼购置产业贷款和一手楼贷款，取决于顾客已经拥有房地产的使用权，而不是将要拥有。此外，抵押房屋贷款必须有明晰的贷款主要用途。  房产证抵押贷款标准： 1、拥有彻底民事权利能力的普通合伙人，年纪在18(含)-65(没有)岁中间;老外及其港、澳、台住户为借款者的，在地区定居满1年并有平稳居所和工作中; 2、拥有合理合法合理的身份证件、居住证明及房屋产权证明; 3、拥有优良的个人信用记录和还钱意向; 4、拥有平稳的固定收入和按时全额结清等额本息贷款的工作能力。  房产证抵押贷款步骤： 1.向银行明确提出贷款申请办理， 2.银行审理后，对质押房地产使用价值开展评定，依据评定值核准贷款额度; 3.签署借款合同书等; 4.申请办理房产质押备案事项;(到房子管路局申请办理抵押，由房管所单位出示一份他项权证)(必须的材料：房屋抵押贷款申请表格、委托授权书、保证书、银行的工商执照影印件、机构代码证影印件和银行法定代表人身份证扫描件等加盖银行公司章的)。 |
