伴随着房贷利息出自于极低水准，先前曾因疫情大幅度下跌的房子销售市场早已转暖，美国住房对外开放商的股票价格也在3月触及到底部以后大幅度反跳。 截止到8月10日周一收市，标普500住房房地产商指数值（home-building subindustry index）创下15年以来记录低位，2022年累计上涨幅度做到23%。比较之下，标普500指数值2022年累计仅上涨4%。 标普500住房房地产商指数值包含了美国大中型住宅建筑企业Lennar、D.R. Horton、PulteGroup和NVR，这几个企业近年来各自累计上涨了33%、32%、16%和2.6%。 房子销售市场的转暖也反映在销售数据上。6月发布的统计显示，2022年6月美国新房子动工经季调以后化作118.6万户；季调后环比上涨17.3%。 支撑点美国住宅需要的主要要素之一便是极低的房贷利息。质押贷款年利率的行情通常与10年限美国国债同样。当经济发展市场前景昏暗时，债券收益率通常会降低。 依据房地美统计显示，8月6日当周，美国30年限固定不动质押贷款均值年利率已降到2.88%，创下1971年逐渐跟踪这一数据信息之后的最低标准。 除此之外，伴随着美国新冠疫情感柒总数不断提升，许多公司都发布“居家办公”的对策，这也促进了对住宅需要的升高。 7月，谷歌母公司Alphabet表明，为了更好地解决新冠肺炎疫情，将职工的家居在线办公现行政策增加至2021年夏天。此外，amazon、iPhone和Facebook规定职工在2021年1月重回公司办公室；twiter则称，假如职工想要，可以“始终”家居工作中。 |
