中小型企业向银行贷款需要什么?

　　伴随着经济发展迅猛发展，一系列出色的大中小型企业也快速发展壮大起來，在竞争激烈的历程之中，贷款慢慢变成了中小型企业的血夜，是推动企业资金周转的关键步骤，因此许多必须申请办理企业银行贷款的人都想了解必须提前准备些哪些。

　　第一、申请办理企业银行贷款时必须福合乎贷款标准：

　　1.借款人年纪18～60岁，抵押人年纪18～70岁，中国内地中国公民，资产总额(含本笔)>0;

　　2.借款人以及另一半，抵押人以及另一半2年内不可以有4，一年内不能有3，大半年内不可以有2;

　　3.贷款限期 借款人年纪≤70，贷款限期 抵押人年纪≤75;贷款限期 楼龄≤45,;

　　4.营业执照注册就可以进件(不满意3个月上门服务照相，3个月以上无需上门服务)，或找有企业营业执照的人共借(共借人必须当地有财产);

　　5.个体户、小型企业主及其用以生产运营的农民。小型企业主包含小型企业公司法人、拥有小型企业50%(含)以上股权的法人股东或小型企业控股股东(有客观性原材料证实)。

　　第二、企业银行贷款针对质押物的规定

　　1、质押物需是借款人(含另一半)、或借款人爸爸妈妈、或借款人成年人儿女已有，并仅限于为住房新房出售(以质押物产丰富证记述主要用途为标准);

　　2、单独质押物总面积不低于50平方米;

　　3、质押物应归属于本地中高档居民小区，平均价在支行本地属中高档新楼盘(即，评定基金净值价格超过同地区上本年度网签备案平均价)，且楼龄在20年(含)之内;针对学位房等具有刚性需求的新楼盘，楼龄可适度放开至25年(含)。

　　第三、企业银行贷款的办理手续

　　评定(3天)→申请办理及签订(1天)→资料完整逐渐审核(3天)→出审批(1天)→来银行签订合同书及入押材料(3天)→申请办理抵押(如涉及到提还过桥垫资过河，時间以顾客提还为标准，参照時间1-30天)→项证下款(1-2天)。

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