近几年来伴随着国家的金融体制愈来愈比较发达贷款变成我们生活中不可缺少的一部分，那么贷款中有很多的错误观念让大伙儿痛苦不堪，那么卡农贷款为各位产生，近期许多小伙伴们关注《[成都市贷款房二次抵押贷款]成都市贷款房二次抵押贷款怎么办理》的问题的有关攻略大全。  成都市贷款房二次抵押贷款怎么办理 已经按揭贷款还贷的房子可以办理二次抵押贷款吗?依据目前的状况了解，已经做按揭贷款还贷的房子是可以向银行申请办理二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，必须留意以下几个方面內容： 1.要想申请办理二次抵押贷款，借款人早已获得了房子的不动产登记证； 2.通常二次抵押贷款都只有在与办按揭贷款贷款的同一家银行申请办理； 3.房子的完工时代及其地区是在合乎银行二次抵押贷款规定的地区期限之内； 4.通常，二次抵押贷款的贷款年利率与 按揭贷款贷款贷款年利率同样。 成都市贷款房二次抵押贷款办理手续 1.经银行允许，卖房子人和买家开展房屋交易，签署买房合同或意向协议书； 2.向银行明确提出贷款申请办理，并递交相关资料； 3.银行对借款人开展资信调查、核查后，通告借款人核查結果。银行允许贷款的，与借款人、贷款担保人签署合同，与卖方签署《房屋按揭贷款借款补充合同》，卖方将贷款额度不够还款卖方尚欠贷款等额本息贷款的差值一部分偿还。 4.借款人授权委托银行与卖方申请办理房屋交易产权过户、抵押、房屋商业保险等办理手续； 5.银行获得《土地房屋他项权证》后，将贷款资产划归卖方在原贷款营业网点的按揭贷款贷款账号及有关账号，用以还款卖方欠付按揭贷款贷款等额本息贷款，剩下资金再划归卖方在银行设立的账号。 6.借款人按时还款贷款。 |
