一、有贷款房可以做二次抵押吗?当然可以的，按揭贷款房屋是可以做二次抵押贷款的。本人房屋二次抵押贷款是我国商业服务银行为已得到银行住宅质押贷款的借款人给予的加按贷款服务项目。若材料没什么问题，银行贷款组织会对房屋开展评定，只需申请人准备好相应的原材料，再帮助银行开展查验就可以。 二、房产二次抵押标准有什么【1】用以二次抵押贷款的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质住宅和商业用房; 【2】用以本人房屋二次抵押贷款的房屋务必是新房出售; 【3】房屋是应用我国银行质押贷款所订购的一手房; 【4】房屋抵押已办理，房屋所处部位优异，配套设施齐备，有一定增值发展潜力。  三、房产二次抵押不要看个人征信如今房屋的价位愈来愈高，因此愈来愈多的人挑选贷款购房，我们都知道，贷款购房是必须看个人征信报告的，那么房产二次抵押不要看个人征信吗房产二次抵押是需看个人征信的，由于这也是把还贷中的个人房贷开展质押来贷款，贷款组织查询征信可以了解借款人是不是有准时还贷，好分辨其是不是具有还贷能力，假如查到房贷逾期会怀疑借款人还贷能力不好，是不可能随便批贷的 也有便是房产二次抵押风险性非常大，许多组织也不做这种贷款的，而且贷款信用额度不容易很高，因此这类贷款并没有非常好办理的。 尽管本人房屋可以申请办理房产二次抵押，可是由于房屋早已在质押中，因此这类贷款信用额度并不高的，一般只有申请办理获得房屋剩下质押使用价值的70%的贷款信用额度。而房产二次抵押贷款申请办理的门坎较高本人征信不好，则更难取得房产二次抵押贷款。 |
