房屋抵押贷款，银行不但需要看房子是不是满足条件，还对借款人资质证书有较多的规定，例如个人信用情况、工资收入等。而在贷款申请办理房屋抵押贷款，主要是看房子使用价值高不高，是不是具有转现的工作能力。个人信用不给力，有债务的借款人，只需能给予满足条件的房子开展质押，一般都能在贷款企业贷款。 四大行的房屋抵押贷款利率1.我国银行：依据贷款限期长度按中华人民银行发布的相对应级别贷款利率实行。 六个月之内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60% 一至三年(含3年)贷款 5.00% 三至五年(含5年)贷款 5.00% 五年以上贷款 5.15% 2.中国工商银行：利率标准上浮10% 六个月之内(含6个月)贷款 4.86% 六个月至一年(含1年)贷款 5.31% 一至三年(含3年)贷款 5.4% 三至五年(含5年)贷款 5.76% 五年以上贷款年利率是5.94% 3.中国农业银行：利率标准上浮5%-20% 六个月之内(含6个月)贷款 4.35% 六个月至一年(含1年)贷款 4.35% 一至三年(含3年)贷款 4.5% 三至五年(含5年)贷款 4.75% 五年以上贷款年利率是4.9% 4.建设银行：利率标准上浮20% 六个月之内(含6个月)贷款 6.1% 六个月至一年(含1年)贷款 6.56% 一至三年(含3年)贷款 6.65% 三至五年(含5年)贷款 6.9% 五年以上贷款年利率是7.05% 一般来说，房屋抵押银行贷款的最大信用额度跟评定使用价值相关，最大不可以超过70%。银行和小额贷款贷款企业是如此。在具体的审批中，贷款企业相对性要放松一些。同一个借款人，在银行获准的金额很有可能沒有贷款企业高。 |
