【房子二次抵押贷款】建行二押贷款容易办吗?

　　建行二押贷款非常容易办吗?

　　建行二次抵押贷款的通过率跟借款人的自身资质证书也有质押物的相对剩余价值有关系，借款人手上的质押物，在开展一次质押以后，也有相对剩余价值，就可以开展二次抵押。但要留意，因为借款人早已开展了一次质押，那么借款人的负债比率就非常高，二次抵押贷款的要求也会较高。

　　建行二次抵押贷款步骤：

　　借款人递交相关资料并提交申请——专业评估组织对质押物开展评定——银行审批二次抵押材料——办理有关办理手续——投资担保公司垫付资金缓解压力——再次办理抵押办理手续——手续办理结束——银行派发贷款——借款人再次还贷。

　　房屋二次抵押贷款有什么标准?

　　1、用以二次抵押贷款的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质住宅和商业用房;

　　2.用以本人房屋二次抵押贷款的房屋务必是新房出售;

　　3、房屋是应用贷款行的质押贷款所订购的一手房;

　　4、房屋抵押已办理，且贷款行是房屋的质权人;

　　5、房屋已办理商业保险,且保单原件由贷款行执管。

　　什么银行可以做房屋二次抵押贷款?

　　现阶段，绝大多数银行也不接纳贷款房或借款房，但還是有一些银行可以接纳质押过的房屋再贷款，但是办理的办理手续较为繁琐一点，必须垫付资金过桥垫资，将一押时剩余的借款全都结清以后才可以办理。一些贷款组织还可以接纳办理，只需房屋也有一定的相对剩余价值都能够，仅仅相对性贷款风险性会更好一些。