假如你的住房为本人住房，100万的房子可以贷款额度很有可能做到房屋使用价值的80%，而对本人商业房(店面、写字楼)，贷款额度最大可做到商业房使用价值的60%。针对新房子按揭贷款，贷款限期不能超过30年;二手住房按揭也不得超过20年。算好贷款限期，借款者应依据本身还款能力来决策还贷限期，以防导致还贷工作压力。 申请办理住房按揭贷款时，借款人给予的住宅务必是合乎银行按揭贷款规定的，如借款人的住宅不符银行按揭贷款条件则没法申请办理。下列是银行要求的抵押条件: 1.具备合理合法真实身份; 2.经济发展收益平稳，有还款能力，无信用不良记录; 3.合理合法合理的买房合同; 4.初次以购买住宅为巨额抵押者，务必拥有合理合法合理的买房合同，楼龄在10年之内，并按第一期房屋总金额的工程款30倍的订金; 5.已经买卖并申请办理了房屋抵押贷款的，原房子的按揭贷款已经结清一年以上，贷款账户余额低于所抵押房屋使用价值的60，而且做为抵押的房屋已经获得了产权年限资格证书，房屋的楼龄在10年之内; 6为贷款银行给予合理的贷款担保; 7.借贷方要求的别的条件。 以上是卡农为您梳理共享的《有关100万的房子可以抵押贷款是多少，申请办理必须考虑什么条件》的共享以便您参照。
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