房屋抵押贷款可贷多长时间主要是看选用的商品，房屋抵押贷款分成短期内，中后期，长期性三个级别，限期通常不超过30年。  一、短期内1年 短期指一年之内的房屋抵押贷款贷款，之前银行的流行是一年期，等额本金一年期满归本半途不用还本。那么银行是否有更短的，大半年或是一个月的。最先要认识下授信额度，分成授信额度时长与信用额度，授信额度时长就是指在一定时间段内的债务关联。授信额度一般全是一年以上，要银行短于一年限期的质押贷款，可以运用提前还贷与随借随还。 提前还款：某银行授信额度时间是一年，可以在使用好多个月后申请办理提前还贷，这儿必须考虑到提前还贷有没有合同违约金。 随借随还：这一和信用卡一样，在一定授信额度时长内随时随地还进来随时随地再套出来，还进来后不会测算利息，再度套出来再次测算利息。 二、中后期1年-5年 一年到五年的商品还有许多，三年与五年这种算现阶段流行。这儿差别便是半途有没有归本，有一些五年之内不用还本只必须每月还利息，有一些承诺每一年年末归本一次还本金的2%-10%-100%，有一些承诺前边1-3年不用还本金到之后两年归本一定百分数。 中后期房屋抵押贷款贷款商品中也有一种是等额本息，许多银行也是有的。 三、长期性5-30年 姑且把五年以上分类长期性房抵贷款商品，长期性贷款流行是10年与20年的，这产品也是较为火爆的。理论上最多可以到30年，但30年绝大多数全是等额本息方法，那样还比不上10年20年的贷款限期。 10年与20年贷款商品中也和中后期商品一样，在产品设计的时候会有各种各样贷款还款方式，20年之内前边两年只还利息后边两年每一年偿还本金一定百分数，或是前边不用还本金只利息半途归本一次这些。  房屋抵押贷款利息的计算方法1、等额本息本金 利息=贷款总金额/贷款月数 (贷款总额-已还贷月数*每月还款本金)*贷款月年利率 等额本息本金就是指一种贷款的贷款还款方式，是在还款日内把贷款数总金额等分，每月还款同样金额的本金和剩下贷款在该月所形成的利息，那样因为每月的还贷本金额固定不动，而利息越来越低，借款人最初还贷的压力比较大，可是随時间的变化每月还贷数也越来越低。 2、等额本息 利息=借款本金×月年利率×(1 月利率)^还贷月数/[(1 月年利率)^还贷月数-1]×贷款月数-贷款本金 等额本息就是指一种贷款的贷款还款方式，是在还款日内，每月还款同样金额的贷款(包含本金和利息)，和等额本息本金是不一样的定义。 缺资产，找卡农！一站式贷款服务平台，8万客户见证更可靠！ |
