在日常生活中，大家也由于本人必须而要想贷款。如果我们想应用质押贷款，大家会迅速地取得钱。自然，有一些房子是刚买的，有购房合同，并没有房产证。由于房产证办理必须一定的时长，因此想要购房合同贷款。那么我就来介绍一下，并没有房产证和购房合同可以贷款吗? 有购房合同没房产证能贷款吗? 假如你买了新房子，假如您有合同书，你也就可以得到贷款。按揭贷款选购楼花全是贷款合同书。二手房务必先获得房产证，随后产权过户，再贷款。有房产证的可以去农村信用社和招商银行申请住房贷款。仅有合同书不可以办理抵押。 1.购房前，和房地产商商议撤销报备，再次签订合同，那样即使买一手房，也可以交30%的首付，但假如房地产商大房产证一出，就更难撤销报备了。 2.如果你是买二手房，使他去办理房产证，随后你产权过户。这一方式不大好，由于他申请房产证的过程中必须交房产契税，但你出让使用权的过程中也必须交房产契税，因此可以交2份钱，并且你算是二手房贷，首付较为高!你的房主算是质押售卖，办理手续非常不便，提议你用第一种方式。 质押的是正本吗? 按揭贷款购房合同一般为4份，写在合同书最后一页，房管局1份，出卖方1份，买家1份，银行1份 个人公积金必须的是原合同书，换句话说想要你的合同书。有的个人公积金去投资担保公司，担保公司也需要合同书原件，换句话说上边四份一份给买家，一份给银行。 能申请室内装修贷款吗? 回答是否认的，您必须有房产证才可以申请室内装修贷款。您可以为贷款的房子申请个人信用贷款。房子必须6个月以上还贷。可用以装饰设计房子。 |
