商业贷款是什么？贷款一定需要了解这个！

如今的贷款有形式多样，个人公积金贷、商业服务贷等是普遍，在其中商业服务住房贷款就是指在选购普通产品住房时，您可以您所买住房质押，或者以您自身或是第三人全部的其它资产做为质押物(质物)，或是由第三人为因素贷款给予连带担保责任义务，向银行申请办理本人住房贷款。

商业服务贷款是啥？

1、一般商业服务贷款是用以填补工业生产和商业企业的周转资金的贷款，一般为短期内贷款，通常为9个月，不超过一年，但也是有小量中远期贷款。这类贷款是商业服务银行贷款的关键构成部分，一般占贷款总金额的三分之一以上。

2、实际上商业服务贷款又被称为本人住房贷款，是中华人民银行准许建立的商业服务银行和住房存款银行，为城乡居民选购自购一般住房给予的贷款，实行法律规定贷款年利率。北京好几家商业服务银行都是有该项业务流程，如建设银行、农业银行。申请办理贷款办理手续也基本一致。

3、本人住房商业性贷款是银行用其借款资金所派发的自营性贷款。实际指具备彻底民事权利能力的普通合伙人，选购当地城区自住住房时，以其所选购的产权年限住房（或银行认同的别的担保方法）为质押，做为还款贷款的确保而向银行申请办理的住房商业性贷款。（质押贷款是商业性贷款中的一种贷款方法）。本人住房商业服务贷款是在我国中国公民因购买商住楼而向银行申请办理的一种贷款，相关银行要求，凡合乎以下二种状况之一的，就可以申请办理贷款种类：一是参与住房存款的住户；二是住房售卖商和贷款银行有承诺，由房地产业担保公司为市民买房贷款向银行给予担保。

4、商业服务贷款就是指统计分析期终，住房购置产业担保组织担保账户余额中，为商业服务贷款给予担保所占的占比。