商业贷款如何转公积金贷款?流程是怎样的?

　　许多人购房都是有这种的问题，购房时不能用个人公积金贷款或公积金贷款信用额度不足，而选用商业服务贷款，中后期标准具有了再转个人公积金贷款。商业服务贷款和个人公积金贷款中间在交换环节中普遍存在着各种阻拦要素，买房者应当掌握商业服务贷款转个人公积金贷款的有关步骤。那么商业服务贷款怎样转个人公积金贷款?步骤是什么样的?

　　商业服务贷款转个人公积金贷款步骤：

　　1、递交材料，开展申请办理。由个人公积金管理处开展确定是不是具备转个人公积金贷款的标准。

　　2、银行审批，等候通告。

　　3、个人征信调研、还款计算。

　　4、签署个人公积金贷款合同书、借款合同或担保合同等有关合同书。

　　5、补缴差值。

　　6、派发贷款。

　　7、房屋解押、工作交接。

　　商业服务贷款转个人公积金贷款的方法

　　1.客户可自主赎楼撤消质押，再到公积金中心申请办理抵押

　　2.客户缴纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可下款给客户，等客户结清原贷款后，退回保证金

　　3.找投资担保公司垫付资金结清原商业服务贷款，客户应给投资担保公司和公积金中心交垫资费套餐和保证金，贷款担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，质押贯彻落实后公积金中心下款，退回客户保证金

　　不难看出，商业服务住宅贷款要想转公积金贷款，并并不是那么非常容易。因此，申请者在明确应用商业贷款或是个人公积金贷款时，应当按照自身的状况进行仔细考虑，慎重决策。尽量减少中后期商业服务贷款转个人公积金贷款的复杂办理手续。