期房申请公积金贷款的流程及所需材料

近期许多朋友资询“期房申请办理个人公积金贷款的步骤及所需要原材料的问题”卡农贷款提供了有关期房申请办理个人公积金贷款的步骤及所需要原材料有关攻略大全。

　　个人公积金贷款就是指存缴住房公积金的员工享有的贷款，国家规定，但凡存缴个人公积金的员工均可按个人公积金贷款的相应要求申请办理本人住房公积金贷款。那么，期房可以个人公积金贷款吗？

　　期房可以公积金贷款吗？

　　从当前看来，买房者可以用个人公积金贷款买期房，但是必须考虑下述标准：

　　1、具备本地居民户口或合理工作证实；

　　2、有稳定工作和收益，具有准时全额还贷的工作能力；

　　3、已持续全额存缴住房公积金大半年以上；

　　4、允许以所购住宅作质押；

　　5、所购住宅为自己住住宅，且土地用途为国有制转让居住用地；

　　6、具备一定百分比的首付；

　　7、申请者的住房公积金帐户并没有被冻洁或保存；

　　8、个人信用记录优良；

　　9、住房公积金核心规定达到的其它标准。

　　期房申请办理个人公积金贷款的步骤:

　　第一步:买房员工可以根据房屋出售企业，或是也可去贷款筹办银行或住房公积金监督机构资询申请办理贷款的有关事项，计算能贷信用额度和限期。

　　第二步:购房者向筹办银行明确提出贷款申请办理，与此同时提交相关资料影印件，与此同时随带正本备验。

　　第三步:得到准许的借款申请者在收到经办人员工作人员通告后，按承诺的时间段到承诺地址签署借款合同书等有关合同范本。

　　第四步:申请办理买房买卖和抵押办理手续。

　　第五步:已办理办理手续的贷款由贷款筹办银行按《借款合同书》的承诺向借款人派发，贷款资产立即划拨借款人所购新楼盘的房屋出售企业特定的帐户。

　　期房申请办理个人公积金贷款所需材料:

　　1、借款人及产权年限共有些人(均含另一半)的身份证件及户籍(或其它合理居民证件)；

　　2、合理合法合理的《商品房买卖合同》；

　　3、已交纳不低于买房总工程款20%自有资金的凭证；

　　4、借款人及另一半个人收入证明；

　　5、借款人及产权年限共有些人婚姻状况证明(含单身证明)；

　　6、个人公积金规定的其它材料。