 这类按揭贷款房子申请办理贷款等同于二次抵押贷款，这时银行会特别关心借款人的还款能力，终究除开偿还之前的住房贷款，二次的贷款也必须偿还，假如无法给予充足的工资水平，银行回绝申请办理二次贷款的可能十分大。 申请办理二次抵押贷款的房屋务必符合2个前提条件，一是早已房产证办理，二是房屋减去先前质押贷款额度后也有余值（房屋使用价值100万，先前质押贷款了30万，余值70万）。申请办理二次抵押，一般只有向初次申请办理贷款的银行申请。 二次抵押会提升借款人的还款压力，因此在申请办理贷款前，最好是可以评定自身贷款后的还款能力，假如自身沒有还款能力，最好是舍弃贷款或是减少贷款信用额度，那样就可以合理防止中后期没法准时还款。 |
