北京房屋抵押贷款申请期限和额度

房屋抵押贷款是银行或其它金融企业以借款人给予房子或房地产做为偿还的物质确保的质押贷款。它是房地产业贷款业务的具体方式，在贷款业务流程中拥有了主要影响力。房屋抵押贷款较多能申请办理多少年?在使用房子向银行质押贷款的情况下，被告方中间要签署一份合同书，而在这一份合同书里边就必须确立承诺实际的质押贷款时间是多长时间。

一、北京市房屋抵押贷款的申请办理年限：

房屋抵押贷款一般年限最大最能贷款30年。

二、北京市房屋抵押贷款的主要用途：

1、质押房地产用以企业运营：

需提前准备材料：借款人身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房产证正本及影印件、银行水流、超大金额资金证明等;本企业营业执照加盖公司章、企业章程、近1-3年企业财务报告、公司银行水流、企业运营或股权融资主要用途证实材料;

信用额度：运营主要用途一般最大可以办理到房产评估值的七成;

利率：利率视银行现行政策及借款人资质证书不一样在标准利率上上调20%以上;

年限：一般为五年之内。

2、质押房地产用以消费：

需提前准备材料：借款人身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房产证正本及影印件、银行水流、超大金额资金证明、消费主要用途证实;

利率：质押房地产用以消费主要用途时，一般实行标准利率或者上调10%;

年限：一般为十年之内。

3、质押房地产用以选购：

需提前准备材料：借款人身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房产证正本及影印件、银行水流、超大金额资金证明、;

年限：最多三十年。