住房贷款怎么操作可以划算一些？在这个贷款购房的时期，贷款购房后，为了更好地还房贷能划算，可以说无所不用，有的乃至采用了一些违反规定方式，但最终不要说划算了，反倒多花了糊涂钱。在这里，我想说的是，如果你放下列这5个招式，还房贷就可以省下一辆车钱。  在还房贷时，提前还贷但是划算的较好方法。在沒有合同违约金的情形下，一般来说，在还贷满一年后，在开展提早还贷时就无需交合同违约金了，在这里状况下，提早还贷越快越好，由于在还房贷早期，贷款利息所占月供占比非常高，越快还，就可以少还越大的房贷利率。假如你早已到了还贷后期，那么我也不提议你提早还贷了，由于这时剩余的贷款基本上都为本钱，即使你提早还贷了，也省许多要多少钱，还比不上渐渐地还呢! 第二招、减少房贷年限 在贷款信用额度一定的情形下，房贷年限越少，所还的房贷利率便会越少，因此，在贷款购房时，大伙儿可以按照自身的具体情况来挑选较短的房贷年限。在选择提早一部分还贷时，通常会再次签署住房贷款合同书，这时，你何不减少一下房贷年限，那样就可以少还一些还贷贷款利息了。 第三招、用足个人公积金贷款 在2019年，全国各地的个人公积金贷款年利率并没产生很大的转变，依然实行之前的规范： 1、贷款限期在5年下列，包含5年，贷款年利率为2.75%; 2、贷款限期在5年以上，贷款年利率为3.75%。 而2019年商业服务贷款年利率为： 1、贷款限期在1年之内，包含1年，贷款年利率为4.35%。 2、贷款限期在1一5年，包含5年，贷款年利率为4.75%。 3、贷款限期在5年以上，贷款年利率为4.90%。 不难看出，与商业服务贷款购房对比，个人公积金贷款拥有极大的优点，因此，在贷款购房时，大伙儿一定要用足个人公积金贷款，就例如尽可能申请办理个人公积金贷款最大信用额度。 第四招、挑选双周还贷 在选择还房贷方法时，何不来尝试一下双周还贷，根据提升还贷的频次，进而加快本钱的降低，进而少还房贷贷款利息。但是，双周供针对资产规定非常高，假如你的社会经济情况比较有限，那么你或是想一想别的方法吧! 第五招、争得低房贷利息 这一高房贷利息的时期，尽管各种银行都陆续上涨了房贷利息，可是不一样的银行通常会得出不一样的房贷利息，因此，你在贷款购房时，何不多找几个银行，从这当中挑选年利率相对性较低的一家做为贷款银行，那样你也算取得了低房贷利息。 在这个房价上涨时期，大伙儿购房原本就不易，假如还需要还巨额的住房贷款，那也许只能十分困难。因此，大伙儿在还房贷时要想划算的情绪可以了解，可是，无论如何，都需要依规而行，要明白一旦你发生了违反规定状况，那但是要遭遇法律依据的 |
